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二手房購買的流程是什么

2022-12-04 09:55:04

(資料圖片)

二手房購買的流程如下：

1、確定購買的二手房；

2、就價格、過戶等事項進行協商；

3、簽訂二手房買賣合同；

4、申報交易價格，繳納契稅等稅款；

5、履行合同義務，辦理房屋過戶登記手續。

根據《城市房地產管理法》第三十五條的規定，國家實行房地產成交價格申報制度。

房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。

第四十一條規定，房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。

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