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房貸延期還款是怎么個(gè)延期法?

有銀行只能申請(qǐng)延期一個(gè)月。當(dāng)月不用還款,下個(gè)月還款時(shí)將上個(gè)月和當(dāng)月的房貸一起還清。也就是說(shuō),第二個(gè)月需要一次性償還兩個(gè)月的房貸。

有銀行可以延期6個(gè)月,在第7個(gè)月時(shí)將前6個(gè)月和當(dāng)月的房貸,一起還清。也就是說(shuō),第7個(gè)月需要一次性償還七個(gè)月的房貸。

房貸如何辦理延期還款?

在具體政策方面，各家銀行大多采取延期歸還房貸(提供寬限期)、延長(zhǎng)還款期限、變更還款方式、征信異議申請(qǐng)等措施。延期時(shí)間(寬限期)按實(shí)際情況靈活處理，最短1個(gè)月，多數(shù)在3到6個(gè)月之間，有的可達(dá)12個(gè)月至18個(gè)月。在寬展期間不計(jì)逾期、不計(jì)罰息、不上報(bào)征信。

記者采訪廣州多家銀行后了解到，延期還貸政策在本金和利息方面，基本不存在優(yōu)惠，也并非只繳本金不繳利息。工商銀行廣州分行表示，寬限期服務(wù)允許借款人在貸款存續(xù)期內(nèi)約定一段時(shí)間暫不歸還貸款本金;延期期間貸款利息按實(shí)際本金占用情況計(jì)算，并可在延期時(shí)間過(guò)后，一次性歸還或攤分至后續(xù)各期歸還。建設(shè)銀行廣州分行表示，可以將暫緩還貸期間的貸款金額一次性還清，或者將其平分到以后的每一個(gè)月。

對(duì)于申請(qǐng)途徑，各家銀行表示，可以通過(guò)線上線下進(jìn)行，也可以直接聯(lián)系當(dāng)時(shí)辦理業(yè)務(wù)的銀行人員。例如，農(nóng)業(yè)銀行廣州分行表示，對(duì)于符合紓困條件的客戶，可直接向農(nóng)行貸款經(jīng)辦行進(jìn)行申請(qǐng)，如暫時(shí)不便或無(wú)法與貸款行取得聯(lián)系的，可向農(nóng)行95599客服中心登記辦理需求，后續(xù)農(nóng)行將安排客戶經(jīng)理專門跟進(jìn)。