重點聚焦!等額本息和等額本金哪個劃算呢？房貸提前還款需要什么手續？

創氪網 2023-03-24 09:49:31

(資料圖片)

等額本息和等額本金哪個劃算

等額本金的利息會少一些。

如果單從利息來看的話，等額本金的總利息比等額本息少一些。因為等額本金是貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。而等額本息是借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。但是從每個月要還的錢來看的話，等額本金前期的還款壓力會大一些，等額本息每個月要還的錢都是一樣多的，所以不能說哪個一定劃算一下，要根據自己的情況選擇。

房貸提前還款需要什么手續

查看貸款合同：房貸是有貸款合同的，想要提前還款也要按照貸款合同的規定辦理才行，最好提前了解清楚貸款合同的規則，才能對應準備相關材料。

提出申請：要主動跟銀行申請提前還款，打電話申請會比較方便，銀行一般就會和貸款人約定對應的時間和地點。

辦理提前還款手續：到了約定時間，攜帶好資料去銀行柜臺辦理提前還款手續，提交材料然后確定還款時間，最后匯款就可以提前還款成功了。

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