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房貸延期一年劃算嗎?
不劃算。延期還貸的本金和利息“可緩不免”,推遲還房貸的成本較高。因為房貸利息是按本金余額、利率和借貸時間計算的。正常情況下,只要每月還本金,利息就會遞減,但申請推遲還款后,推遲的時間是帶著利息成本的,寬限到期后,客戶要還的利息相當于變多了。
房貸延期還款怎么操作?
辦理了房貸之后，如果還不上，想要延長還款期限的話，可以先撥打貸款經辦銀行的客服熱線電話，轉人工服務通道，向客服人員提出延遲還款的申請，然后再向銀行提交房貸延遲還款申請書，說明自己要申請延遲還款的原因。
比如是因為當下沒有還款能力的話，那就將自己沒有還款能力的情況說清楚，再提供相關的資料進行佐證，像因失業導致沒有還款能力，就可以提供失業證明或解除勞動合同的協議。
而在說明自己要申請延遲還款的原因之后，再表達自己積極還款的意愿，然后提出日后的還款計劃就行了。
之后等待銀行工作人員對個人進行審核即可，銀行在進行了審核之后，像信用良好，當下的確還款困難的客戶，銀行是會酌情考慮的。而若銀行同意了，那接下來客戶就可以和銀行協商一個新的還款計劃，再按照新的還款計劃來按時還款就是了。
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