一、

什么條件下才能實(shí)施強(qiáng)制拆遷

以下條件才能實(shí)施強(qiáng)制拆遷：

1.屬于超期臨時(shí)建筑和逾期不改違章建筑的;

2.被征收人未按征收補(bǔ)償協(xié)議期限履行交房義務(wù)的;

3.被征收人法定期限內(nèi)不簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議同時(shí)不申請(qǐng)行政復(fù)議與行政訴訟的;

4.征收人已給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或周轉(zhuǎn)房的。

找法網(wǎng)提醒您，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、

強(qiáng)拆訴訟時(shí)效是多久

因被強(qiáng)拆直接提起訴訟的期間為六個(gè)月。因?qū)儆谛姓V訟，并不適用民事訴訟中的訴訟時(shí)效。

《行政訴訟法》第四十四條第一款規(guī)定，對(duì)屬于人民法院受案范圍的行政案件，公民、法人或者其他組織可以先向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，對(duì)復(fù)議決定不服的，再向人民法院提起訴訟;也可以直接向人民法院提起訴訟。

第四十六條規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

三、

強(qiáng)制拆遷的法定程序是怎樣的

強(qiáng)制拆遷的法定程序大體如下：

1.違建認(rèn)定;

2.縣級(jí)以上人民政府責(zé)成程序;

3.有關(guān)部門做出責(zé)令限期拆除處理決定;

4.公告并送達(dá);

5.行政復(fù)議或訴訟;

6.復(fù)議維持、訴訟敗訴或者不提起復(fù)議或者訴訟、又不自行拆除;

7.縣級(jí)以上人民政府或者有關(guān)部門作出強(qiáng)制執(zhí)行決定;

8.送達(dá);

9.行政復(fù)議或訴訟;

10.復(fù)議維持或訴訟敗訴、催告;

11.強(qiáng)制拆除。