一、保障房的主要分類是什么

【資料圖】

1、主要分為經濟適用房、廉租房、公共租賃房、定向安置房、兩限商品房、安居商品房。

2、法律依據|：

《廉租住房保障辦法》第二條 ，城市低收入住房困難家庭的廉租住房保障及其監督管理，適用本辦法。

《公共租賃住房管理辦法》第三條，本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。

二、保障性住房土地能否抵押

保障性住房從土地的供給方面來看，用地以劃撥的方式為主，具體的操作過程則靈活多樣。

第一種選擇是由政府出地、投資、管理，由政府無償劃撥土地，利用自己的融資平臺，通過財政預算和提取的土地出讓凈收益取得資金，保證土地優先用于保障性住房；

第二種選擇按照政府劃撥土地，吸引開發企業等機構參與保障性住房建設，特別是在一些用工比較集中的開發區、產業園區。這種模式能夠幫助企業解決員工的居住問題，為企業的可持續發展留住人才；

第三種選擇是政府拿出一部分定了性的土地，專門用來建公共租賃住房，讓各類企業通過市場方式取得這些土地，然后自己去建設公租房，并擁有這部分公共租賃住房的所有權。

所以保障性住房土地是不能抵押的!

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