一、離婚時房子拿鑰匙錢也寫借條嗎

雙方協議達成一致借條是有法律效力的。借條的寫法一般來講包括三部分，公司向老板借錢的借條其實還是一樣的，

(一)標題

(資料圖片)

借條的標題可以由兩種方式構成：其一，直接由文種名構成。即在正文上方中間寫上“借條”字樣。其二，在第一行空兩格后寫上“今借到”作為標題，而正文的其它內容放在下一行頂格寫，其實這是一種省去標題的借條的寫法。

(二)正文

正文要寫明下列一些內容：其次，寫明歸還的具體日期或大致時間，有較為復雜的情況，則要寫明具體歸還的方法。

(三)落款

要寫上寫借條者的單位名稱和經手人姓名或借方個人的姓名。必要時需加蓋公(私)章，以示負責。單位、個人名稱前一般寫上“借款人”字樣。在署名上還要寫上借錢物的具體時間。年月日要寫齊，不要只寫月日。

格式：今借××人民幣××(大寫)(××小寫)元。借款人：×××時間：某年某月某日另可寫明還款日期。

二、借條訴訟時效是怎樣的

1、從訴訟時效的角度看，如果借條注明了還款日期，那么訴訟時效就從還款日期的次日起計算三年;

2、如果沒有注明還款日期，則表明該合同系履行期限不明確的合同，民法通則和合同法對履行期限不明確的合同如何履行均有規定。

年月日

三、借款條丟了怎么辦

1、找證人證明借貸關系存在

司法實踐中，并不是只有借條能夠證明借款事實的存在的。證人證言同樣可以作為證據使用，其效力主要看是否能證明案件的真實情況。所以，如果借條丟失了，但是有證人可以作證，而且證言是屬實的，可以作為證據使用。

2、要求債務人訂立還款計劃或簽訂還款協議

可從容地要求債權人訂立還款計劃或訂立還款協議書。只要對方肯簽還款計劃或協議書條件可放寬，只要有了還款計劃或協議書就可以彌補遺失的借條。要注意最好不要讓對方察覺到借條已經丟失，否則對方可能會賴賬。

3、偷偷錄音證明借貸事實

債權人還可以與對方當面交談或電話交談，并把內容錄下來作為證據，但是應當強調錄音取得的合法性。

任何人寫借條，只要借條是真實都是有法律效力的。自己的錢如果在規定的時間之內要不回來，一定要在規定的時間進行起訴。不起訴的情況下，后期自己會喪失勝訴權。借條一般比較簡單，只要把具體的事實明確清楚就可以。

四、房產交易注意事項

1、合同要正規

自行交易的二手房，可以從北京市房地產交易管理網上下二手房買賣的合同范本，具體簽約時可根據具體情況，在合同范本的基礎上做改動。

2、必須所有產權人到場簽字

根據相關規定，簽署二手房買賣合同，需要注意房本登記上是個人所有還是夫妻雙方所有，如果有共有人不同意的買賣合同則是無效的。

簽合同之前做一次產權調查，簽約時要所有產權人全部到場簽字，并核實所有人的身份證件。如果有產權所有人不能來簽約，則需要求此人出具書面的授權委托。

3、確保基本信息真實有效

簽字之前確定房產證、身份證、簽署合同人要統一。基本信息以產權證上注明的為準，包括地址、門牌號、面積、戶型等等，一定要嚴格填寫。

4、簽合同時需要重點關注

簽署合同時需要核對付款方式，包括首付款、尾款、付款時間、付款條件、稅費誰來承擔等做出詳細的規定，簡單說就是一切和錢有關的環節，都應該寫入合同。

二手房還要注意確定交房的時間和條件，物業費、水費、燃氣費、電費等生活費用要提前寫入合同，如果有拖欠要寫清楚何時交清，如果發生糾紛算誰的責任等。

5、明確違約責任

為了保障自身利益，必須明確違約責任。每項主要義務都要有一一對應的違約責任，最好直接定下具體數額的違約金。

6、注意合同中有無霸王條款

合同是房產交易最重要的文件，一定要逐字逐句搞清楚，一些地方可能隱藏有霸王條款。

7、保留所有證據

買套二手房過程漫長又復雜，即便白紙黑字地簽了合同，但只要沒有過戶，房東都有可能毀約。建議一開始就保留所有相關證據，一旦發生糾紛，也有助于維護自身權益。

哈爾濱買房子的相關程序也是需要基于實際來進行處理的，特別是不同地區的社保待遇是不同的，另外對于一套房、二套房或者多套房所認定的首付標準也是不同的，當事人可以提交相關材料，由房地產管理部門審查后按照規定執行。

【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風險。但真正的解決方案需要具體問題具體分析，在復雜的情況下，建議盡快咨詢專業律師，僅需3~15分鐘獲得針對性解答!